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Description Appartement Besancon
Elisabeth, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en Exclusivité dans un quartier très recherché et prisé de BESANCON, proche d'accès rapide à pied à la Gare SNCF, au Centre-Ville depuis Battant, au Lycée Jules HAAG et à la CCI du Doubs, cette Superbe opportunité d'investissement résidentiel ou locatif à acquérir.
Il faudra néanmoins savoir se projeter dans quelques travaux de rénovation et embellissements nécessaires afin de lui redonner plus de fonctionnalité et de modernité dans sa seconde vie, tout en respectant sa répartie atypique d'origine.
Situé au Rez de Chaussé surélevé d'un très bel immeuble ancien propre et sécurisé, de construction saine et surtout entièrement rénové et ravalé (toiture neuve, façade isolée) cet appartement de bonne superficie globale exploitable (98m2 environ avec la chambre de bonne qui lui est rattachée) saura séduire les amoureux et conservateurs des parquets en bois massifs d'origine et hauts plafonds à l'ancienne.
Il se compose d'un vaste Hall d'entrée desservant la cuisine à aménager, le toilette séparé et le grand Salon et Salle à manger ouvert sur presque 30m2. Un couloir avec petits rangements mène aux deux chambres de l'appartement ainsi qu'à la salle de douche.
Au dernier étage de l'immeuble se trouve en pièce Annexe rattachée à l'appartement une grande Chambre de Bonne avec l'électricité ( belle pièce pouvant servir de local de télétravail ou en salle de création graphique et artistique grâce à belle exposition ensoleillée).
Une grande cave avec l'électricité et un petit grenier complètent ce bien.
*** LES ATOUTS DE CE BIEN PROPOSE A LA VENTE ***
- La chambre de bonne sous les toits de 12m2 environ (Produit très Rare à Besançon) est alimentée en électricité afin de pouvoir être chauffée, y travailler, créer, stocker ou bricoler en toute aisance et ce, indépendamment de l'appartement, ce qui représente un réel atout en plus
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Construction1956
- Surface89 m2
- DPED