Appartement à vendre Cluses 2 pièces 36 m2 Haute savoie (74300) - 120000 €

Description Appartement Cluses

Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T2 de 36m² situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'une résidence en syndic libre et comprenant :

Une entrée de 6m² conduisant au salon/cuisine de 12m², une salle d'eau avec douche et vasque simple de 4m², un WC séparé et une chambre de 12m².

Chauffage gaz individuel, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Vendu avec garage et cave.

Possibilité d'acheter l'appartement et la cave seul à un prix de 100 000?.

Syndic libre, faibles charges de copro : 300?/2023

Consommation conventionnelle : 388 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 83 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 1 310 ? et 1 830 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Attention : Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1954
• Surface36 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 120000 €, soit 3330 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 300 €

Annonce n°17717625 - 85106497 publiée le 03/09/2024
Statistiques résumé : 169 - Détail : 16