Maison à vendre Ferte-bernard 7 pièces 164 m2 Sarthe (72400) - 249000 €

Description Maison Ferte-bernard

72320 - VIBRAYE - CORPS DE FERME - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 164 M2 - CORPS DE FERME AU COEUR DE LA NATURE - 9 HECTARES

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose une opportunité exceptionnelle ! Nichée au c?ur d'un environnement naturel préservé, en lisière de forêt, ce corps de ferme de 164 m2 habitable à ce jour, située à Vibraye, saura séduire les amateurs de calme et de verdure.

Au milieu de 9 hectares de terrain, ce corps de ferme isolé est entouré de prairies verdoyantes, bénéficie d'une source naturelle et d'une vue dominante sur la forêt environnante. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre idyllique.

Cette propriété unique comprend plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A noter que 7 hectares sont actuellement loués sous bail rural, garantissant non pas une rentabilité intéressante mais d'acheter sa tranquillité.

L'habitation : En partie construite avant 1900, une autre partie construite aussi en pierre vers 1950, cette demeure authentique se compose de 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et la possibilité d'en aménager d'autres, tant en rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le séjour compte 40 m2, exposé plein sud, une grande cuisine à manger et encore une double pièce en rez-de-chaussée pouvant aussi être utilisée en une autre pièce de vie, ou deux chambres ou chambre et bureau.
WC et salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage.

Une très ancienne maison contigüe mérite d'être restaurée de par son charme déjà existant, y attenant, la cave de 30 m2 en plain-pied offrent des espaces supplémentaires à exploiter également, ainsi que les combles aménageables (30 m2 + 40 m2 selon vos besoins). Cette dépendance offre à elle seule 100 m2 de plain-pied sans compter les combles. De autres dépendances, l'une de 90 m2 au sol couverte en tuile était une ancienne étable, des écuries et abris ; L'autre, un h

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour40 m²
• Construction1850
• Terrain90000 m²
• Surface164 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E