Maison à vendre Brech 6 pièces 126 m2 Morbihan (56400) - 420000 €

Description Maison Brech

Stéphanie Huysschaert, votre conseillère SUBLIMONS, vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre de 1954 rénovée en 2012, d'une surface habitable d'environ 127m² (135 m² en surface au sol), exposée sud sur un terrain arboré et clôturé de 515 m², située à Brech à seulement 1,6 kms de la gare d'Auray, à 850 m du collège Saint Gildas et à 800 m du Lycée Bertrand Du Guesclin.
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing d'une surface d'environ 15 m², d'une salle de bain avec une douche et une double vasque et un W.C indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec W.C.
Un vaste sous-sol d'environ 65 m² avec une buanderie et une chaufferie, un abri de jardin et une terrasse exposée sud viennent compléter ce bien.
Belles prestations : Pompe à chaleur, assainissement collectif, ouvertures PVC double vitrage et volets électriques
Une maison familiale très bien pensée, orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison. Son plus, une proximité immédiate avec les commerces et le collège Saint Gildas accessible à pied en 12 min. La voie express N165 en direction de Lorient et Vannes est accessible à 1,8 kms en 2 min en voiture.
A visiter sans tarder !

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1954
• Terrain515 m²
• Surface126 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A