Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 4 pièces 81 m2 Rhone (69004) - 334000 €

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

Proche du Graos Caillou ,je vous propose cet appartement Authentique' Canut' au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m2, 59 m2 en surface carrez, très bien optimisé avec ses 3 chambres en Mezzanines fermées .
Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Ecoles, Métro, Bus ....
Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière a condensation font que vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres .

Vous bénéficierez de 3 Chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d 'eau et de wcs .

Fonctionnel : Un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement .
La chaudière récente est très économique.
Pas d' ascenceur .

Les charges de copropriété sont de 46 E / mois . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à (réf. 7401424912)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23806 - Le professionnel garantit et

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour44 m²
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C