Maison à vendre Lyon-2eme-arrondissement 10 pièces 200 m2 Rhone (69002) - 449000 €

Description Maison Lyon-2eme-arrondissement

Cette fois, le général et ses troupes se sont démenés pour vous ! Il a déniché ce petit bijou de la navigation en plein c?ur de Lyon.

Le rêve de liberté et d'évasion s'offre désormais à vous grâce à cette péniche de 200 m2 avec vue sur la Saône et la balme verdoyante. Situé idéalement dans le quartier proche de Perrache, secteur calme et tranquille. Idéale pour une grande famille, nombreux sont les atouts que présente cette habitation hors du commun :

Composée de 10 pièces complètement équipées au c?ur de Lyon. Deux pièces indépendantes peuvent être louées en court séjour comme une suite parentale avec terrasse privée couverte ; cette possibilité peut donner un revenu substantiel pour financer un crédit éventuel ainsi que la cabine timonerie en courts séjours , cette cabine dispose d'un accès direct sur le quai, d'une terrasse privée et d'un mini solarium privé. La rentabilité est très intéressante en LMNP

Cette péniche a été réaménagée en 2008 avec climatisation/chauffage dans chaque pièce. Elle est accessible par une passerelle sécurisée et par un portillon fermé par un digicode ; elle dispose de 3 ponts : un pont inférieur avec une grande soute pour rangement, avec 7 chambres ou bureaux composés d'un placard, d'une salle d'eau douche/lavabo/WC et d'une kitchenette dont 5 accessibles par un couloir. Un pont principal avec 2 terrasses couvertes, une salle de réunions et un appartement complet équipé d'un bureau + séjour/salle à manger/cuisine, d'une climatisation été/hiver, d'une penderie, d'un WC, d'un balcon de chaque côté, d'une terrasse privée à l'avant avec store électrique, un pont supérieur constitué par une grande terrasse. Une cabine dispose d'un accès direct sur le quai, d'une terrasse privée et d'un mini solarium privé.

Vous serez seulement à 15 minutes à pied pour accéder à la Place Bellecour, au vieux Lyon ou au nouveau quartier de la Confluence.

Les +++

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Surface200 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A