Maison à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 5 pièces 173 m2 Haute savoie (74600) - 699900 €

Description Maison Montagny-les-lanches

Secteur résidentiel à Annecy-Seynod, charmante maison individuelle de 173m², idéale pour une vie familiale. Caractéristiques principales : cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, 2 salles d'eau, 2 wc, 4 chambres, dont 1 chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour des activités libérales. Des combles de 50 m² environ sont aménageables Aménagement : sous-sol complet de 85 m² environ, incluant un garage double, grand cellier, et 2 autres grands espaces de rangements. Confort intérieur : Triple vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale Extérieur : parcelle de 1183 m², une piscine avec dôme sécurisant, assurant une température idéal pour la baignade, une terrasse carrelée d'environ 80 m² , parfaite pour les moments de réception et de détente. Un accès goudronné suffisant pour parquer jusqu'à 4 véhicules L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines et des écoles Cette maison allie confort moderne et cadre agréable. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1983
• Terrain1183 m²
• Surface173 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B