Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 3 pièces 78 m2 Paris (75018) - 760000 €

Description Appartement Paris-18eme-arrondissement

PARIS (18ème) - METRO MARCADET POISSONNIERS - Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement en pleine évolution, boulevard Barbes. Dans un bel immeuble Haussmannien de standing, avec gardien, ce 3 pièces de 78m2 (Carrez) est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un dressing spacieux et de nombreux placards dans l'entrée qui est prolongée par un grand couloir qui dessert les pièces de vie: un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre (possibilité d'en créer une seconde) et d'une salle d'eau avec une grande douche et un wc. Vous serez séduit par sa luminosité, ses magnifiques pièces avec moulures, parquet massif, cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Vendu libre. Locals à vélos et poussettes dans la cour de l'immeuble. Un home staging vous sera proposé mais il n'y à aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prenons rdv et visitons!
Prix: 760 000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 727 273 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2556 euros.
Nombre de lots: 28 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 34 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1070 euros et 1480 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Construction1879
• Surface78 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D