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Maison à vendre Saint-hilaire-lez-cambrai 4 pièces 66 m2 Nord (59292) - 65000 €

vente maison 4 pièces 66 m² 2 chambres région Nord

65 000 €


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  • Infos Saint-hilaire-lez-cambrai
Vente Maison 4 pièces SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI 59292
Vente Maison Saint-hilaire-lez-cambrai 59Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-hilaire-lez-cambraiAcheter Maison 66 m2 Saint-hilaire-lez-cambraivoir plus de photos

Description Maison Saint-hilaire-lez-cambrai

À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement malin ? Ne cherchez plus! Nichée au c?ur de Saint-Hilaire-les-Cambrai, cette maison de village de 68 m² attend son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel. Avec un terrain de 200 m², mitoyenne des deux côtés, cette maison offre bien plus qu'un simple espace à vivre : elle représente une véritable opportunité de personnalisation. Besoin de quelques travaux, elle est idéale pour ceux qui aiment transformer un bien et le façonner à leur image. Imaginez un intérieur moderne, à votre goût, dans un cadre villageois calme et proche de toutes commodités. Ce que cette maison vous offre : Un confort authentique avec son chauffage au fioul (très peu utilisé)et ses fenêtres en double vitrage, sans oublier un foyer fermé pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur à exploiter : Jardin et atelier, parfaits pour les amoureux de la nature et du bricolage mais surtout idéal pour la détente des enfants . Des travaux à valoriser : La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être entièrement rénovées, offrant ainsi une page blanche pour concevoir les espaces selon vos envies. Un emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de l'école maternelle, cette maison est idéale pour une famille, ou pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur en pleine croissance. En résumé, que vous soyez primo-accédant cherchant à créer votre nid ou investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, cette maison est une opportunité à saisir. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir un lieu de vie unique ou une belle source de revenus. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous inspirer ! Prix de vente 65 000 E Honoraires : 9,24 % TTC inclus charge acquéreur (59 500 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour23 m2
  • Surface66 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 65000 €, soit 980 €/m²
• Honoraires acquereur : 9.24%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17713130 - 3011436894 publiée le 28/08/2024
Statistiques résumé : 530 - Détail : 38

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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BAT E, 32 rue Mallet Stevens
30900 NIMES
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