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Maison à vendre Villerest 4 pièces 95 m2 Loire (42300) - 249000 €

vente maison 4 pièces 95 m² 3 chambres région Loire

249 000 €


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Vente Maison 4 pièces VILLEREST 42300
Vente Maison Villerest 42Annonce Vente 4 pièces Maison VillerestAcheter Maison 95 m2 VillerestAcheter Maison Villerest LoireAcheter Maison Villerest 249000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Villerest

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur.

Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules.

C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1970
  • Terrain1110 m2
  • Surface95 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 249000 €, soit 2620 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.75%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17711715 - 532_roa publiée le 28/08/2024
Statistiques résumé : 1547 - Détail : 43

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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STEPHANE PLAZA ROANNE
13 Place des Promenades populle
42300 ROANNE
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