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Maison à vendre Roques 5 pièces 130 m2 Gers (32310) - 80000 €

vente maison 5 pièces 130 m² 4 chambres région Gers

80 000 €


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  • Localisation
  • Infos Roques
Vente Maison 5 pièces ROQUES 32310
Vente Maison Roques 32Annonce Vente 5 pièces Maison RoquesAcheter Maison 130 m2 RoquesAcheter Maison Roques GersAcheter Maison Roques 80000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Roques

Dagmar SMEDING, LEDIL Immobilier, vous propose un bien immobilier exclusif:

Découvrez cette maison de caractère en pierres située dans le pittoresque village de Roques, perché sur une colline offrant des vues imprenables vers les Pyrénées. Roques, véritable petit Castelnau, est reconnu pour son cadre paisible et son charme authentique.

Cette maison lumineuse et bien agencée vous accueille avec une belle entrée qui mène à deux espaces de vie communicants, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un coin repas et d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour préparer et partager vos repas.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort. Un espace buanderie/cellier complète l'agencement intérieur.

Particularité rare, cette demeure bénéficie de la seule véritable cave du village, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un rangement supplémentaire.

Bien que certains travaux aient été réalisés il y a une dizaine à une vingtaine d'années, incluant le raccordement au tout-à-l'égout, des doubles vitrages en PVC, quelques travaux électriques, une isolation modeste et une cuisine des années 2000, la maison nécessite un rafraîchissement général. La toiture, en particulier, doit être remplacée. Ne soyez pas effrayés par ces travaux de couverture tant redoutés, ils sont tout à fait réalisables par un artisan compétent.

Profitez de la tranquillité de ce village rural tout en étant à proximité des commodités des villes voisines telles que Condom, Castéra-Verduzan et Vic-Fezensac.

PLUS DE PHOTOS VISIBLES SUR LE SITE LEDIL IMMOBILIER

Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme authentique du Gers !

Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)

Annonce rédigée et


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour37 m2
  • Terrain112 m2
  • Surface130 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 80000 €, soit 620 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17710142 - DS_7533 publiée le 31/08/2024
Statistiques résumé : 507 - Détail : 45

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LEDIL IMMOBILIER
29 AV CHARLES DE GAULLE
47000 AGEN
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