Maison à vendre Roque-esclapon 4 pièces 170 m2 Var (83840) - 449000 €

Description Maison Roque-esclapon

Cette maison, nichée sur un vaste terrain arboré de 4600 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure des Alpes-Maritimes.
Surface habitable : Plus de 170 m²
Terrain : 4600 m² arboré
Chambres : 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales pour votre confort
Pièce de vie : Environ 90 m² entièrement rénovée avec une cuisine ouverte moderne
1 cave
1 Buanderie
Équipements :
Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (2021)
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries en double vitrage verre montagne (2023)
Dépendances :
31 m² à aménager selon vos besoins
Extras : Abri bois, combles aménageables en sus
Située au calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne, tout en étant à proximité de la frontière des Alpes-Maritimes.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2090 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour90 m²
• Construction1984
• Terrain4600 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A