Maison à vendre Castelnau-d'estretefonds 5 pièces 150 m2 Haute garonne (31620) - 397000 €

Description Maison Castelnau-d'estretefonds

CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS 31620
Unique et rare cette villa de plain pied de construction récente sur vide sanitaire offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé à 5 minutes de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles et collège (ouverture rentrée 2024), transport bus et train, aéroport 25 minutes.
Joli terrain 4574m2 sans aucun vis à vis d'une superficie de 189 m2 au sol dont 150m2 habitable avec un séjour spacieux de 50m2 ouvrant sur la terrasse de 50m2 avec vue, une cheminée avec insert et un poêle à bois, une cuisine aménagée de 23m2, offrent un espace accueillant et chaleureux.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande salle de bain avec double vasque et WC séparé, ainsi que d'un dressing lumineux de 8m2, possibilité de faire un espace parental.
De plus, un garage de 40m2 (isolé) avec bureau séparé est facilement aménageable selon vos souhaits.
Enfin, un sous-sol d'environ 49m2 vient compléter cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire.
397000 euros charge vendeur
Visite virtuelle sur demande.
Diagnostics performance énergétique C/123kWh/m2/an - GES A 3 kgCO2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros/ 1360 euros par an, prix moyen indexés au 01/01/21.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profe

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2005
• Terrain4574 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A