Appartement à vendre Fontaines-sur-saone 5 pièces 97 m2 Rhone (69270) - 300000 €

Description Appartement Fontaines-sur-saone

Appartement T4 Centre Bourg Fontaines-sur-Saône.
Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, anciennement un T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône.
Points forts de l'appartement :
Emplacement privilégié : A deux pas des quais de la Saône, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.
Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon.
Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Autres atouts :
Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec ascenseur.
Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges de copropriété : 400 euros par mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide).
Taxe foncière : 1170 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissan

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Surface97 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E