Maison à vendre Monsegur 5 pièces 150 m2 Gironde (33580) - 174000 €

Description Maison Monsegur

Jolie ferme en partie rénovée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² Pas de voisin, pas de vis-à-vis !

Implantée sur un terrain de plus de 6000 m², cette ferme de 150 m² vous offre un cadre de vie intime et sans vis-à-vis.

Elle se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à une agréable petite terrasse.

À l'étage, deux grandes chambres mansardées. L'une d'elles reste à terminer pour en faire une chambre parentale. L'eau et l'électricité sont déjà installées.

À l'extérieur, des dépendances complètent cette propriété :
Une grange attenante à la maison de plus de 200 m²
Une cave
Un séchoir de plus de 100 m²
Un abri voiture
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés :

Toiture refaite en 2021
Micro-station installée en 2022
Fibre optique installée
Bien non soumis au DPE.
Quelques travaux de finition restent à prévoir.

Contactez vite Nadège Vidal, mandataire immobilier, au 06.28.25.09.97 pour organiser votre visite !

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7371
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 165 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour34 m²
• Terrain6078 m²
• Surface150 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B