Maison à vendre Monsegur 5 pièces 150 m2 Gironde (33580) - 174000 €

Description Maison Monsegur

Charmante maison rénovée sur 6000 m² sans voisins ni vis-à-vis, à 5 min de la Bastide de Monségur (33) - 20 minutes de Sauveterre de Guyenne

Découvrez cette ancienne ferme en partie rénovée, de 150 m² offrant 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse, et 2 chambres mansardées à l'étage - dont une à finir d'aménager (eau et électricité en place).

À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : une grange attenante de plus de 250 m², un séchoir de 100 m², et un abri voiture.

Les rénovations majeures sont déjà réalisées sur la partie habitation :
toiture refaite en 2021, isolation, électricité.
La micro-station a été installée en 2022.
Vous bénéficierez également de la fibre

Bien non soumis au DPE

Contactez vite Nadège Vidal, mandataire immobilier, au 06.28.25.09.97 pour organiser votre visite et découvrir ce coin de paradis !

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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7371
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.45% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 165 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour34 m²
• Terrain6078 m²
• Surface150 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B