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Prestige à vendre Amilly 6 pièces 150 m2 Loiret (45200) - 370000 €

vente prestige 6 pièces 150 m² 3 chambres région Loiret

370 000 €


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Vente Prestige AMILLY 45200
Vente Prestige Amilly 45Annonce Vente Prestige AmillyAcheter Prestige 150 m2 AmillyAcheter Prestige Amilly LoiretAcheter Prestige Amilly 370000 eurosvoir plus de photos

Description Prestige Amilly

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly, en EXCLUSIVITÉ - Secteur GROS MOULIN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2010) élevée sur vide-sanitaire - Edifié sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ (dont PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE), ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une entrée, spacieux espace de vie de plus de 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé avec ilot central et donnant sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin aménagé en cuisine d'été bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX !
Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés, chauffage électrique, poêle à bois, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007.
Budget : 370 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Le PRESENT DPE ne tiens pas compte de l'installation du poêle à bois (2021).
Consommation énergétique : D 177,6 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9,5 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie 1570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Terrain6400 m2
  • Surface150 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 370000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17695542 - 375699KMR1KMR publiée le 22/08/2024
Statistiques résumé : 783 - Détail : 73
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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