Appartement à vendre Paimboeuf 4 pièces 86 m2 Loire atlantique (44560) - 182000 €

Description Appartement Paimboeuf

Venez découvrir cet appartement lumineux et bien entretenu situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à Paimboeuf. Sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement pratique et ses prestations de qualité.
Avec ses trois chambres, cet appartement offre un espace idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de volumes confortables. La double exposition Est/Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour donne accès à un balcon qui vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et pourra facilement être aménagée selon vos goûts.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un atout pour ceux qui aiment avoir le choix entre une douche rapide ou un bain relaxant.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative, d'un garage fermé pour votre véhicule et d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Situé dans un quartier calme de Paimboeuf, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Budget : 182 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D