Maison à vendre Beaulieu-les-loches 3 pièces 80 m2 Indre et loire (37600) - 125990 €

Description Maison Beaulieu-les-loches

Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine
37600 BEAULIEU LES LOCHES. A vendre : plain-pied 2 chambres avec jardin.
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Située dans une rue principale aux portes de la cité royale de Loches, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec jardin à finir de rénover.
L'habitation comprend actuellement : une entrée, 2 chambres en enfilade, des WC, un séjour double, une salle de bains et une grande cuisine aménagée récente donnant sur le jardin. En cas de besoin, le grenier au-dessus offre de belles possibilités d'aménagement et possède un conduit de cheminée non exploité. La cour orientée nord vous réserve une belle place ombragée pour la terrasse. La dépendance en face permet de stocker tout le matériel nécessaire pour le jardin et possède l'eau et l'électricité. A l'arrière, vous trouverez également une ancienne petite loge de vigne et un joli jardin entouré de murets en pierre. Pas de vis-à-vis, aucune haie à tailler et juste assez de place pour s'aménager un coin de paradis.
Cette charmante lochoise de plain-pied avec son jardin clos fera vite des envieux une fois les travaux terminés.
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Diagnostic Energétique : DPE : E (322) et GES E (67). Etabli le 12/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout et conforme.
Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation.
ECS : Chaudière gaz.
Ventilation : VMC SF Auto réglable.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages.
Dernière taxe foncière : 650 euros env.
Budget : 125 9

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain433 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E