Appartement à vendre Rosny-sous-bois 4 pièces 82 m2 Seine saint denis (93110) - 337000 €

Description Appartement Rosny-sous-bois

ROSNY-SOUS-BOIS (93110) - EXCLUSIVITÉ AUX BOUTOURS : Havre de paix familial au c?ur d'un écrin de verdure! Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces, niché dans une résidence intimiste et verdoyante, à seulement 6 minutes à pied du RER E de Rosny. Ce bien de 82,35 m² Carrez vous offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est donnant sur les arbres de la résidence, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. La cuisine est ouverte et équipée. Le coin nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, toutes donnant accès à une terrasse orientée nord-ouest. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace nuit fonctionnel. Pour votre plus grand confort, cet appartement familial est agrémenté d'un jardin privatif exposé sud est, idéal pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants. Un abri vélos, une CAVE et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol viennent parfaire ce bien. Vivez au rythme de la ville tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. À proximité immédiate, vous trouverez le marché animé, les écoles pour vos enfants, et en seulement 13 minutes, rejoignez le RER A de Val de Fontenay pour vos déplacements vers Paris. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 564 E. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 E et 1 880 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 337 000 E. Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1990
• Surface82 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B