Maison à vendre Saint-aygulf 4 pièces 120 m2 Var (83370) - 549800 €

Description Maison Saint-aygulf

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :

À la recherche de votre coin de paradis à Saint-Aygulf
Ne cherchez plus!

Découvrez cette magnifique maison individuelle à rénover de 120m², nichée sur un terrain de 930m² exposé plein Est, à seulement 800m du centre ville et des plages de sable fin. Idéalement située dans un environnement de villas paisible aucune nuisances et à proximité du centre-ville, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.

La Maison est composée :
- 3 chambres spacieuses
- Véranda fermée avec cheminée pour des soirées chaleureuses
- Grande terrasse pour profiter du soleil toute l'année accessible du salon et de la chambre principale
- Vide sanitaire sous toute la villa avec cave pour un espace de stockage supplémentaire
- 2 garages, dont un transformable en habitation selon vos besoins
- Cuisine fermée et salon séjour lumineux

De plus, ce terrain vous offre la possibilité de construire jusqu'à 20% de la surface, avec la possibilité d'un étage, en respectant les règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Aygulf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve méditerranéen!

Prix de vente : 549 800E HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain937 m²
• Surface120 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E