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Maison à vendre Frangy 7 pièces 245 m2 Haute savoie (74270) - 730000 €

vente maison 7 pièces 245 m² 4 chambres région Haute savoie

730 000 €


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Vente Maison 7 pièces FRANGY 74270
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Description Maison Frangy

En exclusivité - Bienvenue dans ce havre de paix sur les premières hauteurs de FRANGY. Cette magnifique maison individuelle en ossature bois, contemporaine et chaleureuse, de 245m² (dont 187m² habitables) avec un logement indépendant en annexe, exposées plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine, créant sur 58m² une ambiance conviviale avec un spacieux séjour doté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie, ajoutant une commodité quotidienne.
À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un espace intime pour toute la famille. Une belle mezzanine et une salle de douche équipée d'un hammam complètent ce niveau, alliant confort et bien-être.
Au troisième niveau, une pièce polyvalente s'offre à vous, permettant d'exprimer votre créativité selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de détente exclusif.
Une annexe pratique complète ce bien, avec un vaste garage de 40m² environ et un appartement indépendant qui vous permettra d'assurer un complément de revenu ou l'accueil de vos proches.
Les atouts de cette propriété sont nombreux. Profitez de l'absence de vis-à-vis pour préserver votre intimité, plongez dans la quiétude d'un secteur calme et appréciez la proximité à pied du centre de Frangy pour une vie pratique au quotidien. Le terrain plat vous offre un espace extérieur facile à entretenir, tandis que la vue imprenable sur la Tournette crée un tableau pittoresque à chaque instant.
Pour les amateurs d'activités en plein air, cet emplacement idéal vous donne un accès direct au tennis et à un parc où vous pourrez profiter de balades, de footing, de balades à vélo, et bien plus encore.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle alliant confor


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Construction2010
  • Terrain1326 m2
  • Surface245 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 730000 €, soit 2980 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17679436 - LSlbc.15 publiée le 14/08/2024
Statistiques résumé : 33 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
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