Maison à vendre Villemur-sur-tarn 5 pièces 110 m2 Haute garonne (31340) - 319000 €

Description Maison Villemur-sur-tarn

Nous avons le plaisir de vous offrir en Exclusivité une nouvelle opportunité dans la ravissante commune de Villemur-sur-Tarn - 31340, plus précisément à Magnanac.
Située au Nord-Ouest Toulousain et au Sud-Ouest de Montauban, Villemur-sur-Tarn est une petite ville baignée par le Tarn. Elle offre un cadre pittoresque et riche en histoire.
La ville est connue pour son patrimoine médiéval, notamment sa Tour de Défense et ses ruelles anciennes qui témoignent de son passé florissant.
Elle propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et son collège ainsi que ses espaces verts.
Le quartier de Magnanac quant à lui est un secteur résidentiel paisible de la commune avec une histoire liée à l'ancienne activité agricole de la région. Bien que plus récent que le centre historique de Villemur, Magnanac conserve un charme authentique, avec des habitations dispersées et des paysages verdoyants. Le quartier bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville tout en offrant un cadre plus tranquille.
Caractéristiques de la Maison :
- Type : Maison de plain-pied, avec extérieur, une piscine, un garage de 55 m2, un atelier avec un puits fonctionnel
- Superficie : 110 m² habitables
- Pièces : 5 pièces
- Extérieur : parcelle de 843 m²
- Garage en annexe : 55 m²
- Travaux : Maison sans travaux
- Proximité : Commerces à Magnanac (Carrefour express, Tabac ? cave, Esthéticienne, fleuriste, Opticien) et commodités à Villemur sur Tarn.
Pièces :
-Cuisine ? Séjour : 62,5 m²
-Cellier : 5 m²
-Dégagement : 3 m²
-Une salle d'eau avec une grande vasque et son meuble sous vasque ainsi qu'une agréable douche
-WC : 2 m²
-3 Chambre : 12,5 m², 12 m² et 10,7 m²
Extérieurs :
-Terrasse de 75 m²
-Atelier : 5 m²
-Annexe / Garage : 55 m²
Les atouts :
- Grande pièce de vie, agréable et lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée : Four électrique, micro-ondes, plaques de cuisson au gaz (bouteilles), hotte aspirante, machine à café intégrée, Frigo et table

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour50 m²
• Construction2019
• Terrain843 m²
• Surface110 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A