Maison à vendre Cholet 9 pièces 164 m2 Maine et loire (49300) - 166000 €

Description Maison Cholet

POUR INVESTISSEMENT 2 LOCATIFS T4 ! Située en plein c?ur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170 m² habitables, plus 38 m² de dépendances, terrasse solarium au premier étage et grande terrasse de plus de 21 m² au RDC, est idéale, après quelques transformations, pour devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT, de deux grands appartements avec entrées séparées (2 rues différentes)
Le premier appartement T4, au RDC, de 92 m² (84 m² + 8 m² à aménager) pourrait être composé, de deux chambres, d'un salon, d'une grande cuisine salle à manger, d'une buanderie/lingerie, d'une salle d'eau avec dressing (à créer) de 8 m², d'un WC indépendant. Du salon, de la cuisine/salle à manger, d'une des deux chambres, vous pouvez accéder à la cours et à la terrasse de 21 m². Une dépendance avec puits, une cave, un carport avec porte électrique complètent le tout.
Le deuxième appartement T4, au premier étage, de 82 m², est composé d'un pallier, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine (à créer), d'une salle d'eau d'un WC et d'une terrasse solarium. Possibilité d'une troisième chambre au 2ème étage ou de deux petites chambres existantes déjà.
Appartement RDC 92 m² pourrait être loué 900 E HC et le second au premier étage 700/800 E HC
LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE EN PARTIE MAIS DES TRAVAUX RESTENT ENCORE A PRÉVOIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 166 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds2
• Construction1905
• Terrain255 m²
• Surface164 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C