Maison à vendre Pinsaguel 6 pièces 188 m2 Haute garonne (31120) - 620000 €

Description Maison Pinsaguel

Découvrez cette splendide villa de plain-pied de 188 m² située à Pinsaguel, charmant village à seulement 20 minutes de Toulouse. Idéalement placée près de toutes les commodités, des axes routiers et des espaces naturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 188 m²
Terrain : 1550 m²
Année de construction : 2005
DPE : C
Exposition : Est à l'arrière, Ouest à l'entrée, Sud pour la piscine, chambre d'amis au Nord
climatisation gainable
Intérieur :
Cette villa entièrement rénovée se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de haute qualité. La pièce de vie de plus de 70 m² comprend une véranda lumineuse servant de salle à manger, une cheminée avec insert et une cuisine équipée moderne avec piano de cuisson. L'entrée mène à un vaste bureau et à un cellier pratique.
La partie nuit, bien isolée, comprend quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire avec dressing attenant. Un WC séparé et une buanderie complètent cet espace.
Extérieur :
Le jardin arboré de 1550 m² est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une superbe terrasse en bois de 100 m², une pergola bioclimatique et une piscine au sel de 10x5 m avec liner neuf de 2022. Le pool house de 17 m², un sauna extérieur et un système d'arrosage automatique rendent cet espace idéal pour se détendre et profiter des douces soirées d'été.
Une dépendance de 40 m² ajoute un espace de vie supplémentaire avec une cuisine, une salle de bain, un coin nuit et un dressing, parfait pour un bureau, la location ou un garage.
Équipements et travaux récents :
Porte d'entrée changée en juillet 2022
Liner et skimmer de la piscine changés en mars 2022
Arrosage jardin en mai 2020
Filtre sable et crépine en juillet 2023
Pool house construit en août 2021
Terrasse en bois réalisée entre 2021 et 2022
Pergola bi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1550 m²
• Surface188 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C