Maison à vendre Avranches 6 pièces 127 m2 Manche (50300) - 329000 €

Description Maison Avranches

AVRANCHES 50300 centre ville , vous rêvez d'une maison de ville et de tout faire à pied ?
Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir cette jolie propriété en pierre, aménagée avec gout et ses prestations de qualité
Emplacement idéal proche commerces, restaurants, bars, écoles, activités sportives, parkings.... vos enfants pourront être autonomes !
Espaces lumineux, cette habitation est composée de 6 pièces, 127 m2
- Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, W-C suspendu, placard, cuisine moderne meublée et équipée d'électroménagers haute de gamme marque NEFF, salon et séjour cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine, une seconde pièce de vie avec le charme de l'ancien par son mur en pierre lumineuse avec ses baies donnant à la terrasse
- 1 er étage : palier à rafraichir, 2 chambres avec dressing sur mesure ( une chambre à peindre au mur), salle d'eau et WC
- 2 ème étage à rafraichir : palier, 2 chambres dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, salle d'eau et WC
- cave de 35 m2, avec chaufferie GAZ DE VILLE entretenue tous les ans et ballon d'eau chaude
De belles prestations et de nombreux travaux effectués en 2015 :
- huisseries aluminium Belle étoile, dressings récents sur mesure, cuisine meublée et équipée avec de beaux matériaux, le jacuzzi, électricité ....
Laissez vous charmer par cette belle propriété construite en pierre !
Pas de garage, mais possibilité de se garer devant la maison pour décharger ses courses et des parkings sont à proximité
Profitez de la terrasse bien exposée de son extérieur calme et agréable pour passer de bons moments conviviaux
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 329 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: E - 258 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 48 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour24 m²
• Terrain108 m²
• Surface127 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D