Maison à vendre Gracay 6 pièces 106 m2 Cher (18310) - 140700 €

Description Maison Gracay

Graçay (18310) - maison type 6 - 4 chambres - terrain clos 937 m2 - Hangar 250 m2 - jardin -
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Maison rénovée au coeur du village qui se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine) avec poêle à bois, un WC et une buanderie.
- Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage, une chambre de 20 m2.
La propriété possède un atelier et un Hangar de 250 m2.
Possibilité de le réaménager un loft sur la partie de Hangar.
Toiture refaite sur tout l'arrière du hangar.
La maison dispose aussi d'une cour et d'un jardin.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, carrefour contact, station essence, médecin généraliste.
A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Vierzon 15 mn. Châteauroux 30 min. Romorantin 20 min.
- Poêle à Granules + radiateurs électriques -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403 euros et 1899 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».
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Prix : 140 700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 134 000 euros net vendeur et 6700 euros d'honoraires (5,00%).
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour49 m²
• Terrain937 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A