Appartement à vendre Dunkerque 3 pièces 85 m2 Nord (59140) - 391000 €

Description Appartement Dunkerque

APPARTEMENT 3 PIÈCES R+1 AVEC BALCON SUD - PROCHE DUNKERQUE
Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina.
Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe.
Plus qu'un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers.
Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année!
Situé au premier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 85,32m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie orientée Sud-Ouest, de 2 chambres avec accès à un espace extérieur, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce lot bénéficie d'un balcon de 10,30m² orienté Sud, d'une terrasse de 6,61m² orientée Ouest, ainsi qu'une cabine, au RDC de la résidence, vous permettant un stockage de votre matériel de plage.
Pour le stationnement de votre véhicule, un box privatif en sous-sol complète ce lot.
Les + de la résidence :
o Emplacement à proximité immédiate de la plage
o RE 2020
o Chauffage Urbain
o Salle commune proposant des animations et ateliers
o Parkings ou box clos et sécurisés en sous-sol
o Local Vélos
o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la résidence
o Ascenseur
o Visiophone
Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 391 000E TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface85 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B