Appartement à vendre Dunkerque 3 pièces 70 m2 Nord (59140) - 266000 €

Description Appartement Dunkerque

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON NORD - PROCHE PORT DE DUNKERQUE
ELIGIBLE LOI PINEL
Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate du port de Dunkerque. Un quartier privilégié à 5mn à pied du centre ville et de ses commerces et à 20mn de la plage de Malo les Bains. Promenade sur les quais, profiter d'une terrasse sur la digue, faire une balade en bateau... vivre en bord de mer, c'est un peu comme être en vacances toute l'année.
Ce bien de 70,72m², situé au 1er étage de cette résidence sécurisée de 24 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un balcon de 12,31m2, orienté Nord, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot, un véritable atout lorsque l'on réside en centre ville.
Les + de cette résidence :
o Stationnements résidentialisés
o Locaux à vélos
o C?ur d'îlot paysager
o Hall décoré
o Espaces extérieurs généreux :
terrasses, balcons, loggias
o Ascenseur
o Volets roulants
o Salles de bains équipées
o Chauffage Réseau Urbain
Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2025 est vendu au prix de 266 000E TTC prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface70 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B