Maison à vendre Ahun LA-SAUNIERE 7 pièces 165 m2 Creuse (23150)

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Description Maison Ahun

MARCON IMMOBILIER GUERET
Creuse, Limousin en Nouvelle-Aquitaine
REF. 88588 - Secteur 15 min de Guéret

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, un bien rare et atypique situé à moins de 15 minutes de Guéret. Nichée dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un terrain superbement aménagé comprenant une terrasse, une piscine couverte, un bassin de poissons et une véranda.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse
- Cuisine équipée et salle à manger de 26 m² avec accès direct à la terrasse arrière
- Coin salon de 17 m²
- Chambre avec salle d'eau privative
- WC séparé
- Superbe véranda (2018) offrant une vue sur la piscine et le jardin

Ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.

À l'étage :

- Magnifique mezzanine aménagée en deuxième salon, parfait pour un coin lecture
- Chambre avec salle d'eau privative
- Suite parentale de 28 m² comprenant une chambre, une salle de bains/douche, un dressing et accès au balcon avec vue sur le jardin
- WC séparé

Au deuxième étage :

- Chambre supplémentaire de 14 m² accessible par un escalier escamotable

Sous-sol :

- Atelier
- Chaufferie
- Buanderie
- Pièce aménageable selon vos besoins

Garage Indépendant :

- Grand garage de 72 m² avec double porte électrique
- Porte spéciale pour camping-car, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules

Informations Techniques :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage (chaudière fioul Viessmann 2015)
Climatisation réversible par pompe à chaleur dans la véranda et la suite parentale
Bonne isolation des murs et combles
Double vitrage
Tout-à-l'égout

Cette propriété, alliant charme et confort moderne, est une véritable perle rare. Parfaitement aménagée et entretenue, elle offre un extérieur idyllique et un intérieur spacieux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout e