Commerce à vendre Damazan 21262 m2 Lot et garonne (47160) - 20869000 €

Description Commerce Damazan

Opportunité unique au Pôle d'Activité de la Confluence !
Découvrez cette plateforme logistique moderne et polyvalente de 21 263 m², située à DAMAZAN (47160), au coeur d'une zone stratégique parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques.
Caractéristiques du projet :
- 6 cellules de stockage de 3 000 à 3 500 m², équipées de sprinklers et conformes aux normes NFPA.
- 18 quais de chargement avec autodocks pour une efficacité maximale.
- Hauteur de stockage : 12 m, adaptée aux grandes capacités.
- Possibilité d'équiper jusqu'à 3 cellules en froid positif pour répondre à des besoins spécifiques.
- Bureaux modernes (3 blocs de 353 à 378 m² chacun) avec espaces fonctionnels : salles de réunion, openspaces et sanitaires.
- Installation photovoltaïque en autoconsommation : 500 kW en base (extensible à 1 500 kW).
- Parking pour véhicules légers et espaces de maintenance optimisés.
Localisation stratégique :
- Proximité immédiate des grands axes routiers.
- Infrastructures modernes dans un environnement propice aux activités logistiques et industrielles.
Conditions financières :
- Vente plateforme complète : 20 500 000 E HT (panneaux photovoltaïques inclus).
- Location cellules : 70 E HT/m².
- Frais d'agence : 15 % HT pour la location, 1,5 % HT pour la vente, à la charge du preneur.
Pourquoi choisir cette plateforme ?
Ce projet clé en main garantit une infrastructure à la pointe pour optimiser vos opérations et favoriser la croissance de votre entreprise.
? Contactez nous dès aujourd'hui !

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• Annonce Pro
• Surface21262 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 20869000 €
• Honoraires acquereur : 1.8%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17668498 - 390-COMPANY39607WHD publiée le 10/08/2024
Statistiques résumé : 655 - Détail : 72