Maison à vendre Bagneres-de-luchon 5 pièces 135 m2 Haute garonne (31110) - 486920 €

Description Maison Bagneres-de-luchon

Situé dans un charmant village situé à 7km de Bagnères de Luchon. Proche des thermes de Luchon et de l'accès à la station de Superbagnères, tout en état au calme.

Venez découvrir ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque.
Entièrement rénové en 2023 tout en conservant son cachet.
Doté d'une très belle pièce à vivre déplafonnée avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été.
Belle terrasse bois refaite en 2023. Jolie jardin d'agrément.
Climatisation réversible.
Vue magnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnées à proximité depuis le village.
Laissez-vous séduire.

Prix hors honoraires : 470 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16920 euros.
Prix honoraires inclus : 486 920 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euro

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1996
• Terrain950 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A