Maison à vendre Gouarec BON-REPOS-SUR-BLAVET 4 pièces 94 m2 Cotes d'armor (22570) - 169000 €

Description Maison Gouarec

Maison de caractère en pierre, au calme, dans la campagne de Bon Repos sur Blavet.
Charmante longère en pierre de 94 m² avec un appentis.
La longère se compose de :
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, un salon (ou chambre potentielle), un WC séparé, une salle de bain avec douche.
Au premier étage : Deux grandes chambres.
Un appentis en pierres attenant d'environ 44 m² et un terrain arboré de 11 765 m² complètent ce bien.

DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2670 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

169 000 euros hai comprenant soit 9000 euros d'honoraires et 160 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité ci

• Annonce Pro
• Pièces4
• Sbd1
• Terrain11765 m²
• Surface94 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C