Maison à vendre Arles 4 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13200) - 275000 €

Description Maison Arles

ARLES - secteur ALYSCAMPS - PLAIN PIED - 4 PIECES - GARAGE
Jolie maison entièrement de plain pied dans une rue calme du quartier résidentiel des Alyscamps, proche du centre ville d'Arles.
La visite commence par un sas vitré et une entrée confortable avec placard qui donne accès au garage, à une belle véranda lumineuse et la cuisine. Le salon donne sur le jardin ainsi que les deux chambres dont la plus grande jouxte le dressing et le bureau. La salle d'eau est aménagée, les wc sont indépendants.
Le jardin à l'arrière de la maison propose une grande terrasse ombragée et un bel espace sans aucun vis à vis. L'arrosage se fait par le forage.
Les atouts de cette maison sont le calme, la possibilité de réaménager les espaces intérieurs et la double entrée, idéale pour une profession libérale (salle d'attente, cabinet...)
Quelques travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir.
Prix: 275 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique : D 240kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1550 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 0608538767 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle, Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 0

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1955
• Terrain405 m²
• Surface75 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B