Appartement à vendre Cannes 2 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06400) - 597000 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 53.60m² loi Carrez avec une vaste terrasse de 15m² exposée Sud et offrant un bel aperçu mer et sur les îles de Lérins. Entièrement rénové en 2024 avec matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence de standing Alexandra Palace, sécurisée et avec parc, il se trouve à proximité à pied de la Croisette, du centre-ville de Cannes et des transports en commun.
Stationnement facile avec grand parking collectif et parking visiteurs.
Cet appartement de 53.60m² loi Carrez se compose de :
- Entrée (avec placard) : 4m²
- Séjour/Cuisine : 30.20m²
- Chambre (avec placards) : 13.10m²
- Salle d'eau : 4.60m²
- WC indépendant : 1.70m²
- Terrasse : 15m²
Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové en 2024 avec goût et matériaux de qualité
- Beaux volumes
- Exposé Sud
- Bel aperçu mer et sur les îles de Lérins
- Vaste terrasse de 15m² avec store banne électrique
- Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et plaque avec hotte intégrée
- Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge et meuble double vasque
- Climatisation réversible gainable dans le séjour et la chambre
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium
- Volets roulants électriques
- Placards de rangement dans l'entrée et la chambre
- Fibre Internet
- Effectués en 2024 :
*Electricité
*Plomberie
*Menuiseries
*Store
*Cuisine
*Etc.
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique, badges d'accès et caméra de vidéosurveillance
- Résidence de standing
- Deux gardiens
- Beau parc
- Grand parking collectif + parking visiteurs
- Petits commerces au pied de la résidence (supérette, boulangerie, pressing, fleuristes, etc.)
- Arrêt de bus "Alexandra Palace" au pied de la résidence (

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1962
• Surface54 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A