Maison à vendre Colombieres-sur-orb 4 pièces 109 m2 Herault (34390) - 248000 €

Description Maison Colombieres-sur-orb

Villa de plain-pied avec piscine chauffée dans la vallée de l'Orb.
Villa méditerranéenne et individuelle de plan pied avec piscine chauffée au pied du majestueux Carroux. La villa est orientée au Sud dans un endroit calme et privilégié en lisière du centre du village dans lequel on retrouve .....quelques restaurants, des nombreux itinéraires sur les chemins communaux et des bains naturels.
La ville animée de Lamalou les Bains avec son club de golf et ses nombreuses autres commodisées se trouve à 10 minutes de voiture. La ville historique de Béziers (TGV + Aéroport) est située à environ 35 minutes et les plages de la côte méditerranéenne à environ 50 minutes.
La commune fait partie du «Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. Cette "Voie Verte" est facilement accessible à partir de la maison.
La villa a été édifiée entre les années 1989 et 1991 dans un style régional et méditerranéen.
Elle comprend une surface habitable d'environ 109 m² avec en plus les terrasses et diverses annexes telles qu'un chalet en bois, un local technique, un abri bois ainsi qu'un abri de jardin. La surface habitable de la villa offre, entre autres : une entrée , un grand séjour (45 m²) avec une jolie hauteur, un poêle à bois et un accès direct à une terrasse en grande partie couverte, une cuisine spacieuse, 2 salles d'eau et 3 chambres.
L'accès au terrain se fait par un petit chemin champêtre arrivant au portail métallique.
La grande partie du jardin (1.200 m²) se situe au Sud de la maison. Le jardin est plat et recouvert d'une pelouse et abrite une végétation Méditerranéenne avec plusieurs arbres tels que des oliviers et des cipres. On y retrouve également un potager, des haies et des massifs floraux avec des lauriers roses et des hortensias.
Sur le côté sud

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain1200 m²
• Surface109 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B