Appartement à vendre Limoges 3 pièces 66 m2 Haute vienne (87000) - 84490 €

Description Appartement Limoges

Limoges, 87000, Appartement T3 refait à neuf 67 m2, 7ème étage avec ascenseur, bien orienté et lumineux, belle vue dégagée, situé au nord de limoges, desservi par une ligne de bus, très proche faculté des sciences, iut, écoles ainsi qu'à proximité d'un supermarché, La Poste et tous commerces.
Le couloir dessert un séjour/salon de 19,54 m2 , 2 chambres avec placards de 9,43 m2 et de 10,6 m2, une cuisine spacieuse entièrement équipée de 11,73 m2, 1 salle de bain avec baignoire, wc indépendant, 2 placards avec tringle et étagères et un cellier avec étagères, 1 cave de 4 m2
Diagnostics effectués en janvier 2024 : DPE et GES: C.
Entièrement refait à neuf en 2022 et 2023 et mise aux normes électricité, Cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, four et machine à laver le linge.
Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 207,43 euros comprenant les charges communes, honoraires syndic, chauffage collectif, gardiennage/ménage, eau.
L'immeuble fait partie d'une copropriété de 3 immeubles identiques de 8 étages. elle est gérée par le même syndic depuis 1972. la dernière assemblée générale a eu lieu en janvier dernier, aucun travaux prévus et la gestion reste saine. Tous les documents sont accessibles sur demande.

Prix : 84 900 EUR honoraires : 7.60% TTC inclus charge acquéreur soit 78900 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Consommation d'énergie: 179 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 16 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1110 euros

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MORELET, au 0642319512 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée so

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface66 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C