Maison à vendre Froidfond 5 pièces 107 m2 Vendee (85300) - 198000 €

Description Maison Froidfond

A 15 minutes de Challans dans le dynamique village de Froidfond , profitez de la quiétude de cette maison traditionnelle non mitoyenne et de son terrain de 1000m2 au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel .
Sa superficie de 107 m2 vous offre une belle entrée avec placard, un salon séjour de 29m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin , une cuisine aménagée semi ouverte de 12m2 accédant au garage de 28m2, un dégagement desservant un dressing de 7m2, trois chambres (dont deux avec placard ) de 12m2 environ, un wc , une salle d'eau (avec douche et baignoire) .
Un cabanon de jardin , une terrasse complètent ce bien érigé en1980 sur un terrain aménagé et arboré de 1000m2 offrant une vue arrière sur la nature .
Un rafraichissement de la décoration vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie serein ..
Idéalement située aux portes de Challans, à 30 minutes des plages , de St Gilles Croix de vie et de la Roche sur Yon , cette maison fonctionnelle présente tous les atouts pour séduire une famille , ou profiter d'une retraite dans un village disposant de tous les commerces et services utiles au quotidien .

Pour réserver et planifier au mieux votre visite contactez Sylvia Baron au 06 33 52 05 40 ou par mail :

Cette annonce référence 218222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.

Prix du bien : 198 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 E et 2360.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1979
• Terrain1022 m²
• Surface107 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B