Maison à vendre Saint-genes-champanelle 4 pièces 100 m2 Puy de dome (63122) - 235000 €

Description Maison Saint-genes-champanelle

A St-Genès-Champanelle, dans le village de Theix, Séverine Cohade 3G IMMO vous propose cette maison de village habitable de suite avec jardin. Ce plain-pied mitoyen de 100 m2 avec un étage sous comble offre une belle possibilité de doubler son volume habitable. Sa terrasse et son jardin arboré sur l'arrière attendent chaises longues et barbecue. La maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec une belle cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 belles chambres. Une cave complète ce bien. Elle est idéalement située, à 30 mn de Clermont et 5 mn des premiers lacs de la Chaîne des Puys. Ecole et crèches dans la commune, collège à Beaumont, nombreuses associations sportives, culturelles et de loisirs. Ses points forts: son plain pied, son jardin en c?ur de bourg, sa possibilité d'agrandissement la proximité de balades dans la Chaîne des Puys.. Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (226 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1977
• Terrain359 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B