Appartement à vendre Sete 1 pièce 26 m2 Herault (34200) - 94900 €

Description Appartement Sete

STUDIO 26 M2 COIN NUIT AVEC TERRASSE QUARTIER DE L'ÎLE SUD, SÈTE

Emplacement idéal : situé à 5 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et bars, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des quais et face au port.

Un studio optimisé et lumineux, au 3? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur
o Espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte et équipée
o Coin nuit spacieux, pouvant accueillir un lit double
o Salle d'eau moderne avec douche
o WC indépendant
o Terrasse de 6 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur appréciable

Un cadre de vie privilégié : proche des lieux touristiques, du port et de l'ambiance méditerranéenne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

???? Idéal pour un investissement locatif longue durée ou un premier achat !

CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 540 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/06/2024.
La copropriété possède 120 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code
Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 800 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 0616384511 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fond

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1991
• Surface26 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A