Prestige à vendre Ponsampere 6 pièces 139 m2 Gers (32300) - 273000 €

Description Prestige Ponsampere

Cette propriété unique, dont l'origine remonte à 1789, est une perle rare et conviendrait parfaitement à une personne cherchant à se rapprocher de la nature et des principes de la permaculture. Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette propriété comprend près de 4,5 hectares de terrain - bois, champs, plantation de saules, arbres fruitiers et noyers, potagers, ainsi que des dépendances. La propriété est autosuffisante en eau, avec une source d'eau naturelle (les champs environnants n'utilisent pas de produits chimiques ou de pesticides) et un forage (11 mètres de profondeur). Des panneaux solaires produisent de l'électricité qui est vendue à l'EDF, réduisant la facture mensuelle mais générant également des revenus chaque année. La fibre optique est déjà installée pour la connexion internet.
La propriété se compose d'une maison de ferme (1850), d'une grange/annexe (1789) pour les amis, d'ateliers et de dépendances. La maison principale a été construite vers les années 1850 et se compose de : cuisine avec poêle à bois ; salon avec poêle à bois ; 3 chambres ; 2 salles de bains, WC ; buanderie ; couloir de service. La grange/annexe a été construite en 1789 et comprend : une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, une cheminée d'origine et une fosse à sel authentique pour la viande ; un grand séjour et une chambre à l'étage. Il y a également 2 ateliers à l'extrémité de la grange ainsi que d'autres dépendances autour du terrain. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Mirande) et à 40 minutes d'Auch (hôpital, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 50 minutes ; Toulouse 80 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Terrain44826 m²
• Surface139 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B