Maison à vendre Pont-l'eveque 6 pièces 141 m2 Calvados (14130) - 475000 €

Description Maison Pont-l'eveque

3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose de découvrir cette maison de 141 m², PROCHE DE PONT L'EVEQUE à 21 km et de la PLAGE DE CABOURG. Au calme sans être isolé, dans un endroit idyllique et paisible loin des routes et des axes routiers des regards, (SANS AUCUN VIS-A-VIS). Edifiée sur un superbe terrain de 2285 m² sans aucun vis-à-vis ni bruit, totalement plat et clos, arboré, fruitiers. Elle se compose : RDC une entrée, un salon séjour avec un insert à bois, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, spacieuse indépendante, une véranda lumineuse, chauffée par son poêle à bois. 1 chambre, suivi d'un Wc indépendant. ETAGE : un palier, des placards, 2 chambres spacieuses, un bureau ou peut-être une petite chambre enfant, bébé, une salle de bains avec baignoire avec une possibilité de mettre une douche. PRESTATIONS HAUT DE GAMME AVEC AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Piscine chauffée, avec des palmiers, vous avez une possibilité de manger au bord de votre piscine pour un apéro dinatoire, un POOL HOUSE équipée d'une douche, d'un Wc sanibroyeur neuf et d'un ballon électrique. Véranda chauffée par son poêle à bois. Sous-sol complet isolé. + Un garage pour CAMPING CAR, 30 m² de garage avec belle hauteur plafond. 2 entrées indépendantes une pour le garage CAMPING CAR et une POUR LA MAISON, le portail de l'entrée est motorisé. Menuiseries en doubles vitrages bois et volets battants en bois, toiture isolée, aucune servitude de passage. Puits jardin pour récupération d'eau de pluie, bac à poisson, drainage du jardin, un chenil pour animaux. Cuisine en chêne, avec une ouverture PLEIN SUD SUR LA VERANDA. Construction qualitative réalisée style NORMANDE par MAISON DU PAYS D'AUGE. Chauffage au bois, y compris la véranda. Récupérations eaux de pluie sur le PUIT. Assainissement individuel par fosse toutes eaux capacité 5000 litres, la vidange est faite de 2023 Taxe foncière : 1335e / AN 2023. Classe énergie E, 270 kwh /m²/an Classe climat

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1992
• Terrain2285 m²
• Surface141 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B