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Description Immeuble Clamecy
Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 59 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles.
A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre.
Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés :
Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau.
Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire.
Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2.
Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir.
Toiture à réviser sur une partie.
Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements.
Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave.
Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé.
Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeur
DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code
- Annonce Pro
- Surface205 m2
- DPEE
