Immeuble à vendre Puy-saint-martin 5 pièces 110 m2 Drome (26450) - 189000 €

Description Immeuble Puy-saint-martin

Immeuble au coeur de Puy Saint Martin
Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le charmant village de Puy Saint Martin, offrant une exposition plein sud qui inonde chaque niveau de lumière naturelle.
Description de l'Immeuble
Rez-de-Chaussée
Appartement T1 bis de 52 m²
Entièrement voûté pour un charme authentique
Comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/chambre, et une salle d'eau
État : Excellent
Premier Étage
Grand Appartement T2 de 60 m²
Aménagé avec un grand séjour, une belle cuisine équipée, et une vaste chambre lumineuse grâce à de grandes fenêtres
Comprend une terrasse fermée et un grenier
État : Lumineux et bien entretenu
Deuxième Étage
Surface de 70 m²
A aménager selon vos envies, idéal pour créer un troisième appartement.
Détails Additionnels
Rentabilité : Les deux appartements étaient précédemment loués pour un total de 920 euros par mois et sont actuellement libres de toute occupation.
Rénovations récentes : Toiture refaite.
Commodités : Parking disponible à seulement 50 mètres de l'immeuble.
Cet immeuble est une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence principale. Sa localisation et ses caractéristiques en font un bien de choix pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme ancien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix: 189 000 euroshonoraires charges vendeurs
DPE: E - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2180 euros à 3000 euros sur l'année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d&

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B