Appartement à vendre Roanne 3 pièces 53 m2 Loire (42300) - 75000 €

Description Appartement Roanne

A VENDRE APPARTEMENT T3 ROANNE 42300
Appartement Idéal primo accédant ou investisseur !!
A découvrir dans copropriété tranquille et sécurisée , proches des commerces et toutes commodités , quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux à rafraichir sans gros travaux !
Au rdc surélevé sans vis-à-vis , l'appartement se compose d'un hall d'entée avec une porte d'entrée neuve et sécurisée qui dessert d'un côté une cuisine à équipée , de l'autre cöté , un joli séjour d'environ 20 m2 avec parquets.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et seche serviette électrique et meuble vasque .
Les atouts de cet appartement : ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022 , chauffages individuels électriques neufs , interphone , résidence sécurisée, parking gratuit au pied de l'appartement.
L'appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût !
Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours
Les charges de copropriété sont de 290 euros par trimestre (eau froide,
, communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 600 euros
Le Dpe est D
Le prix est de 75 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Mandat N° EV6367
Dossier NEV6367LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface53 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A