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Maison à vendre Aigues-vives 4 pièces 90 m2 Aude (11800) - 211000 €

vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Aude

211 000 €


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Vente Maison 4 pièces AIGUES-VIVES 11800
Vente Maison Aigues-vives 11Annonce Vente 4 pièces Maison Aigues-vivesAcheter Maison 90 m2 Aigues-vivesAcheter Maison Aigues-vives AudeAcheter Maison Aigues-vives 211000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Aigues-vives

Située dans la paisible commune d'Aigues-Vives (11), à quelques minutes de Carcassonne, cette maison n'attend que vous ! Parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Son emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de Carcassonne. Vous serez dans un environnement de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
D'une surface habitable de 90m2 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 411m2 avec piscine hors sol et terrasse pour vos belles soirées d'été.
Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Cette maison très lumineuse se compose, au rez-de-chaussée:
D'un espace à vivre avec une grande cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon / salle à manger, pour un total de 45m2 environ ainsi qu'un WC et un placard.
A l'étage : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC .
Vous bénéficierez de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.
Les PLUS:
- Chauffe-eau Thermor instantané pour une eau chaude rapide et efficace.
- Garage avec en plus la possibilité de stationner une voiture dans le jardin.
- Fibre
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques solaires à l'étage ainsi qu'à la grande baie vitrée du rez-de-chaussée
- Climatisation
- Poêle à granules

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur !

Prix : 211 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : 124 kWh/m2/an classe C - GES : 3 kgCO2/m2/an classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction2006
  • Terrain411 m2
  • Surface90 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 211000 €, soit 2340 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17647027 - 373959MABL publiée le 01/08/2024
Statistiques résumé : 708 - Détail : 45

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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