Maison à vendre Oneux 6 pièces 171 m2 Somme (80135) - 217000 €

Description Maison Oneux

EXCLUSIVITÉ

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'ONEUX, village situé proche de Saint Riquier, un ensemble immobilier comprenant un pavillon individuel de 120 m2 et un logement autonome attenant d'une superficie de 51 m2 comprenant :

Partie habitation :

Une entrée avec son espace dressing desservant un vaste séjour salle salon exposé plein sud donnant accès au extérieurs, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains à revoir dans son intégralité et les sanitaires indépendants.

A l'étage:
une chambre de 40M2 au sol pouvant être divisée pour accueillir une chambre supplémentaire.

partie investissement: autonomie plain pied

Le logement destiné à la location ou au gîte se compose d'une cour privative sans vis à vis avec la partie habitation ainsi que d'une entrée privative disposant, une pièce de vie salle salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec les sanitaires.

La valeur mensuelle de la partie locative est estimée:
entre 550 et 650/ mois.
La valeur à la nuitée pour pratiquer du Airbnb est estimée :
entre 80 et 100 euros.

Le tout sur 1000 M2 de terrain clos et arboré, avec une dépendance et un sous sol sans accès par l'extérieur de 40 m2.

Ce bien est affiché au prix de 217 000 euros HAI

DPE : Classe D GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2460 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1070 m²
• Surface171 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A