Maison à vendre Gries 10 pièces 264 m2 Bas rhin (67240) - 830000 €

Description Maison Gries

Voici une magnifique opportunité pour le bien-être d'une famille cherchant une maison soit pour un investissement fructueux ou bien une acquisition pour profiter d'un confort et d'authenticité sans lésiner sur une installation intérieure moderne avec cet immeuble de charme qui n'est autre qu'un corps de ferme typique alsacienne.
Ce corps de ferme à GRIES est constitué de 3 logements dont 2 loués.
Il se présente comme suit :
*Une maison Alsacienne classée et rénovée dans le respect de l'architecture locale d'environ 136m² de 1949, (Possibilité de location à 880E/mois hors charges) avec :
- Au rez-de-chaussée :1 entrée, salon/ salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et la cuisine,
- À l'étage 3 chambres, 1 balcon et la possibilité de faire une 4éme chambre.
Ce bien possède également un chauffage au fioul avec la possibilité de passer au gaz (le branchement existe déjà) et le double vitrage. (DPE F - GES F) - 1 grande cave complète ce bien.
*Dans un second bien, un immeuble de 1966 entièrement rénové composé de 2 appartements et se présente comme suit :
- Au 1er étage : un gîte d'environ 54.8m² (loué 600E/mois), composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel. (DPE F - GES F)
- Au 2éme étage : un appartement de type T3 de 70.51 m² actuellement loué 790E/mois hors charges et se compose comme suit: - une entrée qui donne sur une cuisine, une salle de bain avec WC, un séjour, 2 chambres, et une terrasse. Cet appartement est également équipé d'un chauffage individuel au gaz en date de 2021 + une terrasse. DPE D - GES D.
- deux garages fermés, trois parkings couverts, une grange d'environ 250 m² au sol sur un terrain d'environ 12 ares constructibles en partie viabilisé complètent ce bien.
Cette demeure d'exception entièrement rénovée dans le respect de l'architecture l

• Annonce Pro
• Pièces10
• Sbd1
• Construction1949
• Terrain1200 m²
• Surface264 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : F