Maison à vendre Inguiniel 6 pièces 174 m2 Morbihan (56240) - 265000 €

Description Maison Inguiniel

Alexandrine BOËDEC, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité, cette bâtisse en pierre de 1920, d'environ 174 m² habitables, exposée sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3800 m², à 7 minutes de Plouay et 7 minutes de Bubry.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec buanderie donnant accès à une cave d'environ 28 m², WC indépendant avec son lave main, ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central.
A l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres sur parquet authentique d'origine avec placard, un autre dégagement dessert la salle de bain avec douche et son WC, et une pièce à aménager et à rénover avec un poêle à bois. Des combles d'environ 50 m² au sol sont aménageables.
Un grand garage indépendant d'environ 45 m². Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec eau et électricité. Un atelier sous la dépendance d'environ 27 m². Une piscine octogonale semi-enterrée.
Belle possibilité d'aménagement ou de création en plusieurs appartements.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 265 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 61 75 61 16 Cette annonce vous est proposée par Alexandrine BOËDEC - EI - N° RSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour52 m²
• Construction1920
• Terrain3825 m²
• Surface174 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B