Maison à vendre Landreau 5 pièces 168 m2 Loire atlantique (44430) - 399000 €

Description Maison Landreau

44430 - LE LANDREAU - BOURG - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE de 168m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STUDIO.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située au c?ur du BOURG du Landreau avec accès aux écoles et commerces à pieds..

Delphine DAUCE et Anaïs KERRAND vous invitent à découvrir cette demeure de 168 m², construite en 2001, véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité.

En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par dans hall d'entrée avec un grand placard, parfait pour ranger manteaux et chaussures. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur la piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² est un véritable espace de création culinaire.

La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un espace privé pour se ressourcer. Deux autres chambres, toutes deux équipées de placards, et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Un WC indépendant est également à disposition pour plus de confort.

Le sous-sol réserve de belles surprises : (possibilité de louer comme STUDIO).
une entrée indépendante de 10m², un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail ou chambre, une salle de réception de 41 m² parfaite pour organiser des événements en famille ou entre amis, Un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaires garantissent un confort optimal pour vos invités.
Un garage spacieux de 38 m² pour abriter vos véhicules, une cave de 9 m² pour vos vins ou stockages divers.
À l'extérieur, la parcelle de 900 m², magnifiquement arborée, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine creusée, construite en 2023 et sécurisée par une bâche solaire, promet de merveilleux moments de détente en été. Imaginez vous profiter de ce jardin sans aucun vis-à-vis.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction2001
• Terrain900 m²
• Surface168 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C