Maison à vendre Lyon-5eme-arrondissement 4 pièces 150 m2 Rhone (69005) - 1090000 €

Description Maison Lyon-5eme-arrondissement

MAISON DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE - A 15 minutes de LYON ST PAUL et BELLECOUR par les transports en commun - TERRAIN ARBORE DE 1000 m2 -
Cette propriété, localisée dans un quartier résidentiel d'Ecully, offre tous les avantages d'un cadre de vie à l'abri des nuisances de la ville tout en étant localisée à seulement 15 minutes du c?ur de Lyon.
En proximité immédiate de la Gare SNCF d'Ecully la Demi-Lune, le métro Gorge de Loup, les bus, la situation de la maison permet d'envisager des déplacements faciles vers l'hyper centre de Lyon en seulement 10 minutes par le train vers Saint Paul, en métro vers Place Bellecour et Gare Perrache. Ajoutez à cela, sa proximité avec les écoles, le centre village d'Ecully et Tassin Horloge, ainsi qu'un accès immédiat à la route menant à la Porte de Valvert.
Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée par un architecte, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements résolument contemporains. Les volumes généreux de la pièce de vie bénéficient d'éclairages muraux et zénithaux pour une lumière optimale. La pièce de vie ouverte sur la cuisine s'étend sur 70 mètres carrés et se prolonge sur la terrasse en surplomb du jardin. Le terrain permet cette vue dégagée sans vis-à-vis.
Les trois chambres spacieuses comprennent une suite parentale au rez-de-chaussée et deux grandes chambres lumineuses en étages avec une salle d'eau. Possibilité de construire un bâtiment annexe de 30 mètres carrés d'emprise au sol, idéal pour un bureau ou un studio indépendant.
Contactez moi dès à présent au 06.59.78.09.25 pour de plus amples informations et venir découvrir ce bien ; Chers confrères, si vous avez des clients potentiels, n'hésitez pas à me solliciter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour70 m²
• Construction1900
• Terrain1000 m²
• Surface150 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C